Оценка стоимости гаражных и хозяйственных строений
Независимая оценка гаражей и хозяйственных строений (амбаров, сараев, теплиц и т. п.) осуществляется с целью определения рыночной стоимости данных объектов недвижимости и земли, на которой они находятся.
Оценка гаража
Оценка гаража или гаражного кооператива, а также других построек необходима в следующих ситуациях:
- заключение договора купли-продажи;
- сдача в аренду;
- кредитование под залог;
- раздел имущества;
- оценка наследства;
- ликвидация строения;
- определение стоимости ущерба от природных катаклизмов;
- внесение гаражного строения в уставной капитал предприятия или снятие с баланса;
Методы проведения независимой экспертизы гаражных и хозяйственных строений
На основании характеристик объекта оценки и его целевого назначения оценочная компания выбирает один из трёх методов проведения независимой экспертизы: затратный, рыночный либо доходный. Далее осуществляется сбор всех необходимых сведений и документов на подлежащую оценке недвижимость.
Требуемые документы для определения стоимости гаражей и хозяйственных строений:
- Свидетельство о праве собственности или аренды на объект недвижимости;
- Паспорт БТИ, поэтажный план и экспликация (при наличии);
- Свидетельство о праве собственности или аренды на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (при наличии);
- Сведения о наличии сервитутов и других ограничений на использование объекта недвижимости;
- Сведения об эксплуатационных расходах объекта недвижимости (при наличии);
- Данные о заказчике оценки (для физических лиц – ФИО, контактный телефон, реквизиты документа, подтверждающего личность; для юридических лиц – организационно-правовая форма, полное наименование, основной государственный регистрационный номер (ОГРН) и дата его присвоения, фактический адрес).
Подача заявки на оценку стоимости гаража
В отдельных случаях при подаче заявки на оценку стоимости гаражных и хозяйственных строений могут потребоваться свидетельства о праве на наследство, о членстве в гражданско-строительном кооперативе, планы земельного участка и гаража, а также другие дополнительные документы, о которых Вам сообщит Ваша оценочная компания.
